Путин: Экономические власти стремятся сократить ипотеку для снижения инфляции
Президент России Владимир Путин заявил, что Банк России и экономический блок правительства намерены сократить объемы ипотечного кредитования в стране с целью улучшения макроэкономических показателей, в частности, снижения инфляции. Об этом он сообщил на заседании президиума Государственного совета, посвящённом вопросам развития инфраструктуры для жизни.
По словам главы государства, экономические власти считают, что если не удастся подавить инфляцию, то пострадает вся экономика и все граждане Российской Федерации. Путин отметил, что увеличение первоначального взноса по ипотеке и повышение резервных требований для банков в конечном итоге приводят к сокращению объемов ипотечного кредитования. Он подчеркнул, что это является частью стратегии по стабилизации макроэкономической ситуации.
А экономические власти и хотят, чтобы ипотека сократилась в целях улучшения макроэкономических показателей.
Президент России Владимир Путин . Архивное фото
Контекст: рост ипотеки и инфляционные риски.
В последние годы рынок ипотечного кредитования в России демонстрировал стремительный рост. По данным аналитиков, в 2023 году прирост ипотечного портфеля составил более 3,5 трлн рублей, что значительно превышает показатели предыдущих лет. Основными факторами такого роста стали программы льготной ипотеки, субсидируемые государством, и относительно низкие процентные ставки.
Однако стремительное увеличение объёмов ипотечного кредитования вызвало обеспокоенность у экономических властей. Рост спроса на жильё, стимулируемый доступной ипотекой, способствовал увеличению цен на недвижимость, что, в свою очередь, оказывало давление на общий уровень инфляции в стране. В условиях стремления к макроэкономической стабильности и снижению инфляционных рисков, Банк России и правительство рассматривают меры по ограничению темпов роста ипотечного кредитования.
Меры по ограничению ипотеки.
Среди мер, направленных на сдерживание роста ипотечного кредитования, рассматриваются:
- Повышение минимального первоначального взноса по ипотечным кредитам.
- Ужесточение требований к заёмщикам, включая повышение резервных требований для банков.
- Сокращение объёмов программ льготной ипотеки или повышение процентных ставок по ним.
Эти меры призваны снизить доступность ипотечного кредитования, что должно привести к замедлению роста цен на жильё и, как следствие, способствовать снижению инфляционного давления.
Реакция рынка и перспективы.
Ожидается, что сокращение объёмов ипотечного кредитования может повлиять на рынок недвижимости, замедлив рост цен на жильё и снизив активность в строительном секторе. Однако представители строительной отрасли выражают обеспокоенность возможным снижением спроса на жильё, что может негативно сказаться на темпах строительства и занятости в секторе.
В то же время, экономические власти подчёркивают необходимость сбалансированного подхода, при котором меры по ограничению ипотеки будут сопровождаться поддержкой социально значимых программ, таких как семейная ипотека и ипотека для молодых специалистов, чтобы обеспечить доступность жилья для нуждающихся категорий граждан.
Таким образом, стремление к снижению инфляции путём ограничения ипотечного кредитования отражает приоритеты экономической политики России на текущем этапе, направленные на обеспечение макроэкономической стабильности и устойчивого развития.
Very good https://is.gd/tpjNyL